北京
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    后劲儿不足明星大老板经营成难题

    说到明星开店,国民岳父韩寒的文青餐厅——很高兴遇见你,这几个月似乎不太平。先是宁波店经营不善突告关门,接着杭州店遭遇员工讨薪和债主举横幅讨债。最近武汉的餐厅也麻烦不断,就在双十一前一天,武汉市食品药品监督管理局造访“很高兴遇见你”的后厨,曝光了一组让人咋舌的画面:(商业地产)餐具随意摆放,满是污垢的后厨台面,布满残渣的洗碗池,甚至食材柜子里明显可见的老鼠屎。更夸张的是,已经营业一年左右的武汉餐厅并没有取得营业执照。这不禁让广大网友吐槽:明星开店圈钱都这么不讲究了吗? 很高兴遇见你上海门店 明星品牌的人气、口碑及收益,

    2016-11-14
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    自贸区落定推动光谷成为武汉另一极!

    武汉自贸区落定光谷,消息公布以来,东湖高新区新房成交量已连续多日位居武汉首位,新一轮的发展红利已通过市场反馈渐显。 11月1日,湖北上报自贸区总体方案,武汉自贸区落定光谷,(商业地产)不含东西湖、阳逻等区域。自消息公布以来,东湖高新区新房成交量已连续多日位居武汉首位,新一轮的发展红利已通过市场反馈渐显。 自贸区落定推动光谷成为武汉另一极 2015年,东湖高新区企业总收入突破万亿,达10062亿元,同比增长18%,主要经济指标增速位居武汉市各功能区前列。光谷产业密集,去年五大产业中,光电子信息、高端装备制造、新能源环保和现代服务业等4大产业突破千亿,生物

    2016-11-13
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    服务员招聘火爆 洗碗工保洁员薪情看涨

    “现在洗碗工一个月都2300元了。”8日,辽宁市人力资源市场内,一位求职者看着一家单位的招聘启事说。近段时间来,我市餐饮业招工中一直不是主要角色的洗碗工和保洁员等工种薪情看涨。 市人力资源市场内人头攒动,不少求职者都在年底前寻找工作机会。(商业地产)市人力资源市场上的求职者不少,由于天气开始转冷,一些小型的机械加工企业冬季订单较少,索性停工等明年天气转暖再复工,这部分工人来到市人力资源市场寻找工作。同时,市场上也有大量的外地来鞍务工人员寻找工作,这些务工人员均是鞍山周边城市和附近省份的求职者。 临近年底,不少求职者找工作也出现了新的趋势(商铺出租转让)。绝大部分求职者都在

    2016-11-11
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    成都化妆品行业之“寒冬”,好像也没那么冷

    成都,作为中国西部的经济和文化中心,汇聚了整个西南地区消费能量,其蕴藏的巨大的商业潜力已经毋庸置疑。不过几年前就有业内人士认为,成都是百货商超的天堂,却只是专营店的沙漠。 今年3月31日,四川省连锁商业协会发布《2015—2016成都商业零售业发展报告》,(商业地产) 从报告中重点购物中心的销售数据来看,成都人对高档商场的喜爱有增无减。2015年开业的远洋太古里开业仅仅一年就杀入前十,名列第四,同时2014年开业的IFS国际金融中心更是以超过60%的增长率首次拿下销售额第一的宝座。10月25日,成都新世纪环球购物中心,举办化妆品名品折扣活动,使得各大专柜均排起长队

    2016-11-11
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    海底捞打造简阳旭海时代广场 跨界商业地产

    近年,超市、服装、餐饮等品牌商纷纷试水商业地产,如海底捞火锅跨界打造简阳旭海时代广场,衣恋集团跨界改造优客城市广场系列购物中心,无印良品跨界建造MUJI HOTEL北京等。研究从五大角度为您分析品牌跨界商业地产的典型案例,了解品牌跨界背后的不同思维。 上市加码 典型案例:海底捞打造简阳旭海时代广场 由海底捞集团全额投资修建的自持商业综合体——简阳旭海时代广场已于9月15日正式开业。项目总建筑面积13万平方米,商业面积6万平方米,已进驻万达影院、永辉超市、海底捞火锅等多个品牌。 研究认为,餐饮企业尽管红火却掩盖不了其薄利的现状,往往通过做大市场规模

    2016-11-08
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    北京百货业加速洗牌 转型之路道阻且长

    如今在行业忧思中,陷入新一轮洗牌局面的百货业是走入“穷途末路”还是能熬冬迎春? 十月已过,北京十里堡再无华堂,太阳宫也再无百盛。 二者的相继关门或预示着北京百货商场业提前进入寒冬,这也再次引起业内对百货究竟该何去何从的深度思考。 记者了解到,一方面百货业受电商冲击,业绩持续萧条,另一方面,目前传统百货业模式过时、竞争同质化严重,无法满足消费者的需求变化等也已成传统百货业关门潮接踵而来的重要原因。 关门止损 11月1日,华堂北京十里堡店正式关闭。对于此次关店缘由华堂公告表述为“由于公司经营结构调整需要”,但具体原因并未透露。 关店前夕,

    2016-11-07
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    广州增城两宗宅地被万科绿地33亿分食 溢价率超170%

    11月4日,广州增城市迎来朱村街山田村和增江街西山村两宗宅地的出让,经过一个多小时的竞拍,最终分别由万科、绿地竞得,总成交价32.55亿元,成交总面积达11.26万平方米。  其中绿地以16.85亿拿下增江街地块,折合楼面价12607元/平方米,溢价率180%;(商铺转让)万科以15.7亿拿下朱村街地块,折合楼面价12088元/平方米,溢价率174.5%。 据现场土拍消息,参与此次竞拍的有时代、保利、碧桂园、合景、中铁建、葛洲坝、招商、绿地、万科、龙湖、恒大、远洋、世茂等近20家企业。尤其是增江街地块抢得尤为激烈。 资料显示,增江街西山村8300222

    2016-11-06
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    曾经热肠:做世界第一美邦3年内关闭一千多家门店

    曾经的行业龙头走下神坛,美邦的兴衰,可以说是整个服装行业,在大互联网大电商时代的困境缩影。 “不走寻常路”的美特斯邦威,曾经是闻名全国的的服装业领头羊,却在这几年逐渐被人淡忘,以至于看到这则新闻很多人都会愣一愣。其实美邦的失败与众多传统行业大牛一样,无疑就是两个原因:一是转型不顺利,二是遭受国内外品牌和互联网的双重冲击。 “根据美特斯邦威的财报,仅今年上半年,美邦的净亏损达到了6019.08万元,年度亏损超一亿元,3年时间关闭1500余家门店。” 说到美邦,不论是曾经的辉煌,还是现在的尴尬现状,绕不开它的掌门人周成建。 1995年,周成建在温州五

    2016-11-02
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    华侨城计划深圳大鹏新区投资3百亿建主题游乐项目

    华侨城集团公司将通过新型城镇化、“文化+旅游+城镇化”“旅游+互联网+金融”等模式,计划投资300亿元,以建设国家全域旅游示范区为目标,推进大鹏新区历史文化景区、旅游文创产业、公共文化设施等建设,(商业地产)促进大鹏新区向世界级滨海生态旅游度假区发展。 据了解,以大鹏所城为核心的文化小镇,范围将东扩至东山寺,南延到较场尾海滨,分为文化旅游衍生带、历史文化古迹带、生态田园农庄带、文创社区融合带和滨海休闲度假带等五个部分。(门面网)华侨城所投的300亿元远不止于大鹏所城文化小镇一个项目,还包括龙岐湾片区的智慧海洋游乐带和东西涌片区的山海度假休闲带。 10月27日

    2016-10-31
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    阿迪竞争对手安德玛或陷瓶颈期重夺北美市场亚军

    据业内机构预计,阿迪达斯在今年第三季度将夺回北美运动市场老二的位置,且这一趋势可能在第四季度延续。 作为与耐克齐名的老牌运动品牌巨头,(商铺转让)阿迪达斯(ADIdas)近两年在北美市场表现不尽如人意,年轻的本土挑战者安德玛(Under Armour)似乎更受消费者青睐。但据业内机构预计,阿迪达斯在今年第三季度将夺回北美运动市场老二的位置,且这一趋势可能在第四季度延续。 经营策略显成效 King上任后,其在北美地区的经营策略成效明显。阿迪达斯决定让位于俄勒冈州波特兰市的北美总部拥有更灵活的决策权,所有关于美国区域的品牌推广、产品设计和销售决策将从这里产

    2016-10-29
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    10月28日杭州大厦501城市广场盛大开业

    10月28日,备受期待的杭城网红商业综合体——杭州大厦501城市广场在庆春广场盛大开业。 501代表了五种生活态度:健康、年轻、快乐、时尚、精致。围绕这五种生活态度,501引入“无界融合”概念,首次将Medical Mall高端健康医疗中心植入商业体,开创商业零售业态先河,(商业地产)并引入艺术社交空间品牌I LIKE MORE, Harbor House与Starbucks首家跨界店,华东最大韩国国宝级pororo儿童乐园,引领未来商业零售发展趋势。 杭州大厦501城市广场作为杭州大厦继武林商圈以外首个全面经营管理运作的商业项目,也是城中三大巨头:杭州大厦

    2016-10-28
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    自然发酵美妆苏秘37°西南首店近日开业

    雪花秀在成都名声噪起的同时,一个与之能够匹敌的韩妆品牌苏秘37°也将成都瞄准为重点拓展城市。据成都王府井百货官方微信透露,苏秘37°(SU:M 37°)已入驻成都王府井购物中心科华店,并于10月22日正式开业。 近年来适合亚洲人肌肤的韩国化妆品不断地出现在国内购物中心、百货里,因此如今女性消费者的购物清单里已不乏悦诗风吟、菲诗小铺、兰芝、雪花秀、苏秘37°的身影,(商业地产)从网红款美妆产品到中高端天然护肤产品都一应俱全。 苏秘37°(SU:M 37°) 位于王府井购物中心一楼的苏秘37°,是该品牌在西南地区开设的首店。自22日开业后,品牌便

    2016-10-27
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    长沙商业迎来双地铁拉通后首个"双十一" 实体店谋划反击

    一年一度的“双十一”就要来临,与往年不同的是,今年的光棍节紧挨周末,长沙实体商业也将迎来1、2号线双地铁拉通后,首个“双十一”购物大战。 面对各大电商抛出的双十一促销“重磅武器”,实体商业也不甘落后,(商业地产)打出营销力度大过跨年,承诺线上线下同款同价,实体店新奇体验,会员返利等各种奇招。 随着地铁1、2号线的全面开通,加上封堵6年之久的黄兴中路通车,“寒冬”中的实体百货迎来新契机,希望借势逆袭。不过,业内人士表示,实体仅仅玩噱头是不够的,除了“价格战”,实体百货更应发挥体验优势,以服务和社交属性留住人气和购买力。 现状 双地铁拉通长沙商业迎来新契机 即将到

    2016-10-27
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    在门店遍地开花的年代 为什么行业大佬热都衷于创立副牌?

    政策原因,高端餐饮发展受阻 2013年开始,随着反腐反奢政策的深入,新国八条政策措施的实行。受政策的影响,中国的高端餐饮一落千丈,经营收入普遍下滑40%以上,向大众市场转型成为必然选项。然而如何转?一开始,包括净雅、顺峰、俏江南、湘鄂情、直隶会馆等在内的高端餐企,纷纷选择了降低菜品价格,如取消200元以上菜品、推出平价家常菜等举措,然而效果不彰,消费者并不买账。 餐饮大佬们很快意识到,原有的品牌形象在消费者心中早已根深蒂固,不是一朝一夕就能改变的。与其费力不讨好地重塑品牌定位,不如直接推出与新定位相匹配的新品牌。部分习惯了开大店的连锁酒楼悄然转型,以小店模式

    2016-10-26
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    深圳实体商业引入新兴业态 刷新“存在感”

    近日,记者采访深圳部分商业企业了解到:在体验式购物中心已成主流、百货商场步入全新蜕变期的实体商业历史转角处,深圳商业企业积极布局,不断扩大市场空间。 购物中心引入新兴业态 深圳购物中心还引入了新兴业态:(商业地产)越来越多有趣的跨界集合店出现在购物中心里,服装专卖店里可以喝咖啡、看艺术品展、听音乐,深圳购物中心里还有海洋馆、 VR游戏等,这些新兴的业态渐渐替代了老式商业“三部曲”——销售靠线下渠道、产品靠单品、促销靠打折模式,商业行业的颠覆者们为实体商业找到新的存在感。深圳购物中心从原来的以门店为中心,转向以顾客为中心。顾客在哪里,商场就在哪里,顾客已经突破

    2016-10-25
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    新达达牵手沃尔玛的战略:零售的新业态尝试

    2014年开始,线上、线下逐渐融合,这其中,阿里投资银泰,牵手苏宁,而京东则将到家业务交由达达整合,先后与永辉超市、沃尔玛达成战略合作。时至今日,传统零售积极触网,电子商务亦频频落地,原本泾渭分明的界限,最终泾渭归流。 双11前夕,沃尔玛(门面转让)宣布战略投资新达达,5000万美元,约3.36亿人民币。 这个时间点,这笔战略投资颇有象征意义——沃尔玛、京东、新达达与腾讯,为一阵营,天猫、淘宝、银泰阿里系为另一阵营,两者都是“互联网+”零售的新业态尝试,但两个阵营对未来的定义却有着本质区别。 沃尔玛战略投资新达达,还有个背景:2016年,商超品类血战一年。与服装、3C、数码、

    2016-10-24
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    成都龙湖金楠天街开业一年卖出8.5亿

    2015年10月23日,龙湖天街系在成都再落一子,金楠天街购物中心正式开业。其所在的成都双楠片区素有“金双楠”之称,60万常住人口以及20万流动人口使得该片区消费需求非常旺盛,但片区内商业配套却极度匮乏,这也使得金楠天街的入驻格外引人关注。开业一年,金楠天街如今的运营情况究竟如何?这一年它又有哪些新变化?双楠商圈是否已被它顺利拿下? 一年卖了8.5亿 双楠片区被龙湖“霸占” 人气高其实是次要的,在高人气的同时如何提高销售额才是购物中心运营者们非常关注的问题,那么,金楠天街的销售额又如何呢?据独家消息,自去年10月23日开业至今整一年时间,成都龙湖金楠天街的销售额

    2016-10-24
  • 市场动态
    中航地产打造“航空迪士尼” 布局西安、成都

    “航空迪士尼”的梦想 中航工业第一次意识到粉丝经济带来的商机,还是在2010年上海世博会期间,据称当时的航空馆在3个月的时间参观人数达到200万人次,在所有的场馆中排名第二。 在世博会结束的一个多月之后,中航工业就筹划在西安飞机工业集团所在地西安阎良区建设一座“航空大世界”,随后在第二年双方正式签订协议,然而这一项目最终因为各种原因却未能建成。 这一项目搁置的背后,中航工业并未放弃在非航产业上的布局,按照中航工业的战略意图,就是要将航空技术溢出到非航产业上,以溢出效应创造效益,通过军民融合,形成商业竞争力。 2014年8月,中航工业正式启动大型综

    2016-10-23

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